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5月16日，記者從推進全省縣城房地產(chǎn)去庫存和棚改工作電視電話會議上獲悉，今年，我省將采取因城因地施策、加大公積金支持力度、鼓勵支持農(nóng)民工在城鎮(zhèn)購房租房和推行棚改貨幣化安置等措施，全力推進縣城房地產(chǎn)去庫存。

今年以來，全省各地認真落實促進房地產(chǎn)發(fā)展的各項優(yōu)惠政策，積極采取有效措施化解房地產(chǎn)庫存，取得了顯著成效。1至4月份，全省房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)量增價升的態(tài)勢，銷售面積同比增長17.3%。與此同時，我省縣城房地產(chǎn)去化周期依然較長，去庫存壓力較大，已成為全省去庫存工作的重中之重。為此，我省將采取多項措施，打好縣城房地產(chǎn)去庫存攻堅戰(zhàn)。

堅持分類指導、因城因地施策

各縣（市）要因地制宜出臺政策措施，將房地產(chǎn)去庫存與促進人口城鎮(zhèn)化有機結合，有序引導農(nóng)民工和農(nóng)民進城居住。庫存較高的縣（市），要從土地供應、新開工、施工、預售四個環(huán)節(jié)加大管控力度，庫存嚴重的地區(qū)，要暫停供應房地產(chǎn)開發(fā)用地。把推進城鎮(zhèn)化與縣城去庫存相結合。加快農(nóng)民工市民化進程，維護進城農(nóng)民土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權，促進有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的常住人口有序?qū)崿F(xiàn)市民化，并與城鎮(zhèn)居民享有同等權利。

加大住房公積金支持力度

把符合條件的農(nóng)民工納入住房公積金覆蓋范圍，建立農(nóng)民工購房貸款綠色通道。推進住房公積金異地個人住房貸款，將住房公積金的使用方向調(diào)整到主要用于貸款購房，提高住房公積金購房貸款和提取使用率。鼓勵支持農(nóng)民工在城鎮(zhèn)租房居住。培育和發(fā)展縣城住房租賃市場，建立健全購租并舉的住房制度，滿足農(nóng)業(yè)轉移人口多層次住房需求，對納入公租房保障范圍的農(nóng)民工，支持其通過市場租房，當?shù)卣山o予租金補貼。

積極推行棚改貨幣化安置

縣城棚戶區(qū)、老舊小區(qū)、危險房屋和城中村改造，要采取直接發(fā)放貨幣補償，政府團購商品房源，或政府搭建平臺、動員開發(fā)企業(yè)打折銷售、棚改居民自主購房等方式，積極推行棚改貨幣化安置。

提高基礎設施和公共服務水平

加快交通、學校、醫(yī)院、商業(yè)等配套服務設施建設，提高交通可達性和生活便利性，增強購房的吸引力。同時，各市要加強對縣城房地產(chǎn)去庫存工作的督察督辦

今年底全省結余資金計劃同比減少9%

從省住建廳住房公積金監(jiān)管處獲悉，今年我省將采取多項措施，充分釋放住房公積金的結余資金，助力房地產(chǎn)市場去庫存，促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年全省發(fā)放住房公積金個人貸款409.1億元，住房消費類提取公積金394.7億元，這意味著去年全省共有803.8億元公積金進入房地產(chǎn)市場，占全省商品住宅和二手房交易額3252.3億元的24.7%，對全省房地產(chǎn)去庫存作出了積極貢獻。